Wer kann von der Null-Prozent-Finanzierung profitieren?

Die Null-Prozent-Finanzierung ist ein Hilfsmittel, um Haushalten mit bescheidenem Einkommen den Zugang zum Eigentum zu erleichtern. Diese Art von Darlehen wird unter bestimmten Bedingungen von Ressourcen für den Zugriff auf das Eigentum gewährt. Sie ist seit mehreren Jahren in Kraft, und die Begünstigten können sie bis jetzt noch in Anspruch nehmen.

Die Null-Prozent-Finanzierung: Wer kann davon profitieren?

Zunächst einmal ist es ein Kredit, der von der Regierung gewährt wird. Im Gegensatz zu anderen Finanzierungsarten zahlt der Kreditnehmer den geliehenen Betrag zurück, ohne Zinsen zu zahlen. Das zinslose Darlehen kann zur Finanzierung eines Teils des Kaufs eines Eigenheims oder des Baus eines Hauptwohnsitzes verwendet werden. Dies ermöglicht auch die Finanzierung des Erwerbs einer alten Wohnung, deren Arbeitskosten 25 % des Gesamtbetrags der Operation ausmachen. Die Null-Prozent-Finanzierung wird auch zur Finanzierung des Baus eines Eigenheims verwendet, das mit dem Erwerb des Baurechts oder des Grundstücks für den Bau des betreffenden Eigenheims einhergeht. Das ist noch nicht alles, es kann auch die Entwicklung von Räumlichkeiten, die nicht für den Wohnungsbau vorgesehen sind, für die Wohnnutzung finanzieren. Schließlich kann es unter bestimmten Bedingungen zur Finanzierung des Erwerbs von Sozialwohnungen verwendet werden.

Wer sind die Begünstigten?

Um einen Kredit zum Nulltarif zu erhalten, ist es notwendig, eine natürliche Person zu sein. Das Darlehen richtet sich an Erstkäufer, d.h. an Personen, die in den letzten zwei Jahren keinen Hauptwohnsitz besessen haben. Diese Bedingung gilt unabhängig davon, ob es sich bei dem Haus um eine Erbschaft oder eine Schenkung handelt. Von der Null-Prozent-Finanzierung kann auch profitieren, wer seinen zukünftigen Hauptwohnsitz in der neuen oder alten, und dies, in der förderfähigen Zone kaufen will. Es gibt jedoch einige Ausnahmen. Nach dem Baugesetzbuch ist die Null-Prozent-Finanzierung nicht nur für Erstkäufer bestimmt. Es ist durchaus möglich, von diesem Angebot zu profitieren, wenn der Kreditnehmer einen Behindertenausweis der 2. oder 3. Kategorie besitzt. Auch Empfänger einer Erziehungszulage für behinderte Kinder oder eines Zuschusses für behinderte Erwachsene können die Null-Prozent-Finanzierung nutzen. Schließlich ist diese Art von Darlehen für Opfer einer Katastrophe gedacht, die Schäden am Hauptwohnsitz verursacht hat, so dass dieser unbewohnbar geworden ist.

Kriterien, die zu berücksichtigen sind, um eine Null-Prozent-Finanzierung  in Frankreich zu erhalten

Um ein zinsloses Darlehen wie die Null-Prozent-Finanzierung zu erhalten, müssen mehrere Kriterien erfüllt sein. Die erste betrifft die Eigenschaften der Immobilie. Es muss sich um eine neue oder alte Immobilie handeln, deren Arbeiten 25 % der Gesamtkosten der gesamten Maßnahme ausmachen. Man kann das Darlehen auch für eine Wohn-HLM (Wohneinheit in Frankreich, Habitat à loyer modéré) erhalten. Die zweite ist die Lage der Immobilie. Sie muss sich in den Zonen A, B1, B2 und C befinden. Dann ist es notwendig, die Höhe des Einkommens des Interessenten, die Größe seiner Familie und seinen Eigenanteil zu berücksichtigen. Ganz wichtig ist, dass der Kreditnehmer darauf achtet, dass seine Mittel die gesetzlich festgelegte Grenze nicht überschreiten.